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可以起诉。出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
如果是写明了还款期限的借条或者欠条，诉讼时效从写明的还款之日起三年。但在约定的还款期尚未到达前，是不能进行起诉的。 如果是未写明还款期限的借条，借款人可以随时向出借人归还借款，出借人也可以随时要求借款人履行义务，但应当给对方必要的准备时间。诉讼时效从出借人人主张权利之日起计算，也是三年。
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