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根据法律规定，继承人继承遗产时：1、将其财产转移给承担其生养死葬义务的扶养人，通过协议取得遗产；2、生前依法立遗嘱，指定其财产由继承人中的一人或者几人继承，按照遗嘱接受遗产；3、生前未订立遗嘱，依法继承。
夫妻一方去世后房产在分割之前首先要区分被分割的房产是夫妻共同财产还是被继承人的个人财产。如果是属于夫妻共同财产的，首先要分割出属于配偶的部分，然后剩余的部分才能作为被继承人的遗产按照被继承人留下的遗嘱进行分配； 如果被继承人没有留下遗嘱的，则按照下列法定继承顺序分配继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 在继承时，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，当然继承人协商同意的，也可以不均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，应当予以照顾； 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以多分；对有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的应当不分或者少分。 如果房子属于被继承人的个人财产的，则不需要分割出配偶的部分，直接按照上述方式进行继承分配即可。
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