单独立户的条件： （1）一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的； （2）经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的； （3）经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的； （4）已办理了私房析产、赠予以及继承手续的； （5）已在房屋管理部门办理了房契分户手续的。
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户口单独立户即为分户，分户一般要有独立的房产；或者一家虽同居一处，但经济独立，分别生活的；或者实际住房有两个以上自然间，且单独生活等情形的。
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