按照法律规定，夫妻共同居住的公租房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租： 1.婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的； 2.婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的； 3.一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的； 4.婚后一方或双方申请取得公房承租权的； 5.婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的； 6.夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的； 7.一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的； 8.婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的； 但是，由于夫妻离婚后如果继续住在一起，难免发生纠纷。所以，法院在分割公租房时，一般会将房屋的租赁权归一方享有。
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有以下其他情况需要退公房：转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；改变所承租公共租赁住房用途的；破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；在公共租赁住房内从事违法活动的；无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
夫妻共同居住公房承租权的分割方法具体如下： 1、如果夫妻之间所争议的房屋面积较大，可以隔断分开的，分别承租； 2、有条件的单位和个人，由房地产部门和单位另行解决； 3、参考当地出租房屋平均租金的标准对一方进行经济补偿。
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