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2022-09-24 回复
首先，夫妻双方可以协议一方放弃房屋所有权的，如果是单纯的一方放弃房屋所有权申请，是可以去公证处进行公证的。公证后具有更强法律效力，一般无法反悔。其次，房屋因登记产生对外效力，如果不进行变更登记，对外来说，在房管所登记的人才是房屋所有权人。在此情况下，如果第三人在不知情的情况下向登记人购买房屋，那么买卖合同有效。真正的权利人无法主张返还房屋。最后，建议放弃权利的一方，提交所有权人表示放弃所有权的书面声明，申请注销登记。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
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张丽丽律师
只要是自愿的就有效。法律规定，夫妻双方可以对共同财产进行约定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
章法律师
广东律参律师事务所
夫妻共同财产一方放弃一般是有效力的。但如果该放弃行为以损害第三方为目的的，应当认定为无效行为。根据相关法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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