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楼房拆迁签空白协议是否合法

2022-03-16 19:12:27
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青海在线咨询顾问团

2022-03-16 回复

专业分析:

不合法,不能签到空白协议。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

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天津东方律师事务所

依据我国相关法律的规定,空白的安置补偿协议只有被征收人签字的,如何后面加的条款不是双方原先协商的,协议不是当事人真实意思的表示,是无效的。

章法律师

广东律参律师事务所

签空白拆迁协议的风险大。双方对合同事项没有明确约定,不要签字。民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。在签订拆迁协议的过程中,拆迁人和被拆迁人应当尊重对方当事人的真实意图。一方当事人在胁迫、欺诈的情况下,违反真实意图的,应当确认其无效。拆迁人主要威胁被拆迁人违背真实意图签订拆迁协议。

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