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财产分割是否属于遗嘱,取决于是想立刻就分割财产,还是待老人百年后再分割。如立刻分割的话,可以写分家协议,然后办理房产过户即可,这就不属于遗嘱。如果是待老人百年后再分割,则属于遗嘱。根据2021年实施的《民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
一般情况下,在婚姻关系存续期间的理财收益应当认定为夫妻共同财产,具体实践中,判断个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益是否属于夫妻共同所有时;人民法院可根据案件实际情况,对各种形式的个人财产的婚后收益,从是基于原个人财产的自然增值还是基于夫妻共同经营行为所产生来判断,前者原则为个人所有,后者原则为共同所有。
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