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强制拆迁房屋如何维护自己的权益?

2023-05-21 18:36:38
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上海在线咨询顾问团

2023-05-21 回复

专业分析:

房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱 以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自己不明白,可以找内行的朋友咨询,附近交易的案例比较,或者找评估公司评估; 看拆迁开发商的手续 对自己的产权手续、房产价值等有数之后,若收到拆迁通知,马上咨询了解拆迁开发商的法定资质,是否有拆迁许可资质等,是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题,属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府,都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的,事后找一个拆迁公司顶顶名。

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房屋被强拆,可以申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的合法权益。

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强制拆迁房屋,可以向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执,也可以向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

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