企业转让旧房产要交哪些税金-法师兄

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-11-01 回复

专业分析：

企业转让旧房产需考虑的税金有营业税金及附加、土地增值税、印花税和企业所得税个人:1.个人转让购买不足5年的旧房产,全额缴纳营业税及附加。应纳税额=转让收入×5.55%。2.个人转让购买超过5年(含5年)的旧房产,如属于普通住房,免征营业税及附加。否则,按售价与买价(**金额)的差额缴纳营业税及附加,纳税时需提供购买房屋时取得的税务部门监制的**作为差额征税的扣除凭证。印花税1.凡房产转让行为,签定合同的双方均应按产权转移书据税目缴纳印花税,税率为万分之五。应纳税额=产权转移书据所载金额×0.5‰。2.办理房产产权证、土地使用证时,按件贴花5元。

展开更多

针对企业转让旧房产要交哪些税金，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

企业股份转让要交哪些税

蒋宗任律师

安徽金亚太律师事务所

咨询我

该公司股东的股份转让税支付如下：1、权购买者仅需按交易价格缴纳五十分之一的印花税；2、果出售股权的人出售的资金超过其初始投资的金额，则差额基于“财产转让收入”。个人所得税按20％的税率缴纳，一万个印花税的十分之一按交易价缴纳。

企业股权转让要交哪些税

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

咨询我

随着经济发展，各类型企业越来越多，我国也进入全民创业的新阶段，开公司、做股东成为追求财富增长的新时尚。企业股权转让要交什么税，我们一起来了解一下。企业股权转让主要涉及到增值税、企业所得税、印花税等税种。第一，转让股权取得的收入属于企业收入，应当依法缴纳企业所得税。税率视公司类型不同而略有区别，一般情况下为25%，符合条件的小型微利企业为20%。国家需要重点扶持的高新技术企业为15%。第二，因为股权转让需要贴花，所以公司需要按照转让书所载金额的万分之五缴纳印花税。第三，营改增后股权转让是否缴纳增值税，由于持股主体和转让对象的复杂性，法律目前还没有统一的规定。在实践中，转让非上市公司股权不属于增值税纳税范围。另外，在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，还需要缴纳契税。

对内容有疑问，可立即反馈反馈