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房屋买卖违约时应该怎么办

2023-03-31 10:37:55
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台湾在线咨询顾问团

2023-03-31 回复

专业分析:

买了房产后,出现违约的情况很多,需要具体情况具体分析。比如:与房产中介签了合同违约怎么办?违约的,要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的,要赔偿合同对方因违约而造成的损失。 房产中介合同的违约,首先按合同约定处理,合同没有约定违约责任的,要赔偿房产中介的中介费损失,损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。

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段兰律师

广东金桥百信(佛山)律师事务所

房屋买卖合同违约的办法有以下方式:房屋买卖合同一经成立,具有法律效力;一方恶意拒绝履行合同,另一方有权要求违约方根据双方签订的合同或法律承担违约责任;双方约定有定金的,可以适用定金罚则。

宁飞龙律师

北京市盈科(苏州)律师事务所

房屋买卖合同买方违约应该这样办:双方协商同意终止合同;一方坚决履行合同的,守约方可以要求违约方继续履行合同并支付违约金。

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