一般一手房按揭贷款申请条件如下 （1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; （2）具有良好的信用记录和还款意愿; （3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; （4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; （5）具有支付所购房屋首期购房款能力; （6）在银行开立个人结算账户; （7）有贷款人认可的有效担保。
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（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明； （2）具有良好的信用记录和还款意愿3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书5）具有支付所购房屋首期购房款能力6）在银行开立个人结算账户 （7）有贷款人认可的有效担保。
1、具有所在地购买房屋的资格即我们说的购房资格； 2、有持续稳定的收入，有能力偿还本金和利息； 3、征信记录良好； 4、所购买的二手房合法。
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