《继承法》第10条规定:遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶,子女,父母. 第二顺序:兄弟姐妹,祖父母,外祖父母. 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承. 本法所说的子女,包括婚生子女,非婚生子女,养子女和有扶养关系的继子女. 本法所说的父母,包括生父母,养父母和有扶养关系的继父母. 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹,同父异母或者同母异父的兄弟姐妹,养兄弟姐妹,有抚养关系的继兄弟姐妹. 你所说的奶奶要把房子拿出她的那部分之后再继承，是因为房子是他们的夫妻共同财产，在继承的时候应该把夫妻共同财产分开来。继承人只能继承被继承人的财产。处于同一顺序的继承人享有平等的继承权，他们同时继承时，不分先后，而且继承遗产的份额除法律另有规定或者继承有约定外，应当均等。
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法定承继的次序分为榜首次序和第二次序，榜首次序承继人包含：爱人、子女、爸爸妈妈；第二次序承继人包含：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗产必须符合三个特征：1、必须是公民逝世时遗留的财产；2、必须是公民个人一切的财产；3、必须是合法财产。这三个条件必须一起具有，才能成为遗产。
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