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2022-11-06 回复
1、开发商拖延5年都不能办证，使你所购房产的产权不能确权，其背后必然存在开发、预售资质等重大问题，属于根本违约导致不能实现合同目的，你应及时行使合同解除权，并要求开发商退还房款及利息损失、违约金或者赔偿损失等违约责任。 2、鉴于你的讲述过于简单，而开发商与你签订格式合同中的一些关键条款，是有开发商聘请的律师为其把关，偏重于保护开发商的利益。故有必要了解合同文件的具体内容，从细节上为你把关，才可能最大化地维护的你合法权益。 3、如果你想通过非诉方式解决，你可以向房管部门或者消费者协会投诉，但从处理效果考量，建议向鄂州市消费者协会投诉为宜。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
张神兵律师
可以要求开发商承担相应的违约责任。具体地说，若开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。
章法律师
处理开发商办不了房产证的方式是：双方可以先就相关事宜进行协商沟通；协商不成，则可以通过法律手段向法院进行诉讼，开发商则承担违约责任进行赔偿。
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