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房产证办理过户一般需要多长时间

2023-08-28 11:35:19
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香港在线咨询顾问团

2023-08-28 回复

专业分析:

房产证办理过户所需时间: 材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。

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郭悦律师

北京中复律师事务所

一般要30天。 一、房产证过户办理流程: 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3、到“公证”窗口办理公证手续; (1)申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; (2)代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; (3)被继承房产的产权证明; (4)被继承人的死亡证明; (5)法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明; (6)被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; (7)公证人员认为应提交的其他证明、材料; 4、到“私房交易”窗口办理交易手续; 5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税; 6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一般是需要十五个工作日左右的时间。房产证过户是需要将自己的申请材料准备好,叫上合同上双方的当事人,一起办理流程。还需要到房产局签订存量合同和填写表格,要注意对比签订的合同和存量合同的金额,保证二者金额相同。这些流程办理下来之后,最少是需要十五个工作日左右的。

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