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房产证变更名字规定

2022-03-20 15:30:08
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宁夏在线咨询顾问团

2022-03-20 回复

专业分析:

关于房产变更的:一、房产证名字已变更,不能进行撤销;二、如要变回以前名字可采取以下措施:1、重新进行交易,变更房产所有权人;2、不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,可申请登记机构予以变更登记;3、不动产登记簿权利人不同意更正登记,利害关系人可以申请异议登记;登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日15内不起诉,异议登记失效;异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿

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章法律师

广东律参律师事务所

房产证换名字的,按照有没有房贷,手续不同。 1、有房无贷的改名字的,带结婚证、身份证、房产证,到房地产交易中心提交审核,材料审核齐全后,凭办理序号办理。20天后可拿到新的房产证; 2、有房有贷改名字的,要先到银行办理抵押变更手续,通过房地产交易中心的审核后,可以在20天后可拿到新的房产证。

章法律师

广东律参律师事务所

房产证名字可以变更。需要房产证改名字的情况发生在三种情况下:买卖二手房、赠与、继承。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

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