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2022-11-10 回复
炒房团买房的目的不是为了"住"，包括自住和租给他人住，而是利用买进卖出从中获利。炒房，人为地将房子基本的"住"的功能剥离，使房子成为一个单纯的投资品种。而房产投资，除了满足家人居住外，将多余的房子出租给暂时没有买房的人居住，这样既满足了房子居住功能的本质特征，解决了暂时没有房子人的居住困难，又使出租人获得了合理的投资回报。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
房改房是居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅扣除房屋折算）享受国家房改优惠政策购买的公房，分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型。
邝李楠律师
广东宏力律师事务所
房改房又可以叫做已购公有住房，国家县级人民政府的规定，城镇职工可以按照成本价格或标准价格购买的公有住房，按照购买方式不同房产权也不一样，按照成本价购买，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价格购买，职工拥有部分的房屋权利，在五年后职工才能拥有所有权，这种方式便宜些。
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