无抵押二手房过户流程-法师兄

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黑龙江在线咨询顾问团

2023-06-13 回复

专业分析：

买卖双方无贷款的情况下，二手房过户流程如下：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。

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章法律师

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1、先把银行贷款结清，然后带着银行给的回执单号和房产证等相关证明材料，到房屋当地房产交易中心办理注销手续；2、注销之后，买卖双方需先到房管局进行网签；3、然后再让评估公司对房屋进行评估，并缴纳相应的税费；4、最后再到房管局办理过户手续即可。

二手房解押过户流程?

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

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二手房解押过户流程： 1、先把银行贷款结清，然后带着银行给的回执单号和房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的证明等相关资料到房屋当地房产交易中心办理注销手续。 2、注销之后，买卖双方需先到房管局进行网签； 3、然后再让评估公司对房屋进行评估，并缴纳相应的税费； 4、最后再到房管局办理过户手续即可。

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