2018离婚后首套房认定: 离婚后购买的额房算二套房。1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。 3、全款买过一套房,卖掉了,房屋登记系统查不到,再贷款买房,不算二套。 4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房算二套。 5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。
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可以。如果城市对于离婚买房没有限制的话,离婚后买房,个人名下无房可以算首套房。如果原有房产证上已经没有本人的名字,而且名下也没有任何房产,那么再购房就算是首套,如果离婚前有贷款买房记录,离婚后买房也属于二套房。
离婚后买房,如果名下没有房的,算首套房。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位,也就是算不算二套房要看家庭名下有没有房子,现在离婚了,名下也没房,那么购买房子就属于一套房。
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