没有房产证的房屋买卖是存在风险的，《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护，同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。 1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交，也不能办理过户手续。 2、未经登记的房屋不能抵押。以房屋抵押进行贷款，是一种银行认可的安全融资方式，如果没有产权证，房屋不能抵押，将影响做生意或投资。 3、未经登记的房屋不能出租。如果出租的房屋没有产权证，租赁双方发生纠纷(欠租或到期不腾房)，出租人的合法权益不能得到保护。 4、未经登记的房屋不能保护合法权益。当权利人因房屋产权问题与他人发生纠纷或遭到侵害时，由于无法向行政、仲裁或司法机关提供产权证，自己的权益得不到保护。 5、未经登记的房屋不能得到补偿。一旦遭遇房屋拆迁补偿，购房人会因没有产权证而有可能得不到补偿。 6、未经登记的房屋不能办理继承或赠与手续。房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。而按规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。
针对他出钱给我买了套房,请问下我有权利敢他离开我家吗?如果他要求房子归他是否在法律上也归他?，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
具体要看朋友死亡的具体原因，如果是他自己疏忽大意发生意外，或者是因为交通事故造成的死亡，你与意外及交通事故没有任何关系因果的，可以不用承担责任。其前提是对方是具有完全民事行为能力人。
这当然不合法。你欠他钱如果不还，他可以选择到法院告你，如果你确实没钱还，他甚至向法院申请强制卖你的房子来还债，这个强制执行是有法院来进行，不是他。
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