各位的解答！补充一点，城市建设征用时，政府发了公告。我现在想问的是：我是否对我现在拥有的该土地在未来50年的使用权的升值价值有权要求政府补偿，即该土地50年使用权的未来升值，我现在是否有权要求补偿，而是按土地局现在的定价接受补偿。为什么国有土地可以搞拍卖定价，而国家征用私人拥有使有权的地，却只能按国家定的低价。人民的利益何在？现在的土地补偿定价是否有一个具体的标准？最至少也要搞个定价的项目要素吧？ 希望各位结合有关法律具体解答？在这里先名位。
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土地使用证年限50年到期之后，可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，办理土地使用权续期。补交的土地出让金价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
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