担保需要涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，贷款担保人需要的注意事项： 建议应在担保合同上写明，只有当债权人通过诉讼，确实无法收回贷款的情况下，你才履行担保责任。这样会最大限度的保障你担保人的权利。比如说债务人只要有套房没有被拍卖，担保人都可以拒绝履行担保责任。贷款担保是指按合同约定，由借款人或第三人提供一种保障债权人实现债权的法律措施，当债务到期未受清偿时，债权人依法行使担保权以清偿债权的法律行为。贷款担保的充足、可靠程度直接影响对贷款质量的判断。特别是借款人第一还款来源无法满足还款需求时，贷款担保往往从次要还款来源变成直接、现实的还款来源。
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执行担保人的情况：无论债务人是否有财产，债权人都可以执行；债务人的财产足以偿还的，先执行债务人的财产；被执行人的财产足以偿还债权人的债务时，优先考虑更有利于执行的形式。
担保人无效的情况包括签订担保合同的双方当事人不具有相应的民事行为能力，签订担保合同的行为不是双方真实意思表示等。担保合同确定无效的，债权人，债务人，担保人有过错的应当承担相应的民事责任。
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