离婚时，夫妻的共同房产由双方协议处理；协议不成时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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登记离婚时双方自愿签订的财产分割协议，对双方均有约束力。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院会受理。但是人民法院在审理后，发现不存在订立财产分割协议时有欺诈、胁迫等情形的，会依法驳回当事人的诉讼请求。
离婚后，房产分割协议可以这样写：1、男方的个人信息；2、女方的个人信息；3、双方可以达成以下协议，房产由一方取得所有权，取得所有权的一方向对方给予补偿，或者双方都不要房产，把房产变卖，然后就其价款进行分割。
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