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买期房有合同纠纷能胜诉吗

2023-08-26 17:22:38
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四川在线咨询顾问团

2023-08-26 回复

专业分析:

屋买卖合同是一个正规的合同,由房管局监制印发的,全称《房屋买卖合同》有黄皮或白皮的,这是正式的购房合同,在买期房时一般和开发商先签个简易合同,名叫购房协议书合同发生纠纷时,通常有以下情形: 1,有明显违反约定行为,这是违约,那么可按合同违约部分的约定索要赔偿; 2,存在故意隐瞒真实情况,诱使、误导对方作出错误的判断,这其实是欺诈

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

合同纠纷属于普通民事纠纷,可以通过以下方式处理: 1、协商合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。 2、调解合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解,当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。 3、不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。

朱文燕律师

广东洛亚律师事务所

不一定。没有书面合同的,一方要用送货单、收货单、结算单、发票等来证明,双方存在着买卖合同关系。人民法院会结合双方的交易方式、交易习惯等证据,对买卖合同是否成立作出判决。除此之外,法院还会支持对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称等。

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