在与二手房房东签订购房合同时,购房者必须提前考虑房价上涨等因素,考虑相关的可能结果,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,及时办理,避免对方违约。 为了解所购房屋的真实情况,购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况,最好到现场看房,并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。 购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的房屋,如果是的话,建议不要购买。
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二手房买卖合同签订注意事项:确认产权可靠性;搞清楚房产类型;确认产权证书与实际面积;检查产权证原件查询真实性;检查是否有私建部分;双方交易价格;交付方式及时间;双方权利义务;违约责任。
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