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婚后买的房子怎么样分割

2023-03-07 15:04:51
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贵州在线咨询顾问团

2023-03-07 回复

专业分析:

夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割: 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚后购买的房子没有特别约定,属于夫妻共同财产,离婚时应平分。婚后,一方父母出资购房,产权登记在自己子女名下,属于个人财产,不得分割。婚后双方父母出资买房,无论产权登记在哪一方名下,都应按出资比例进行分割。产权的划分原则上应当平分。

张神兵律师

广东律参律师事务所

结婚后才买的房子属于夫妻共同财产,离婚时财产分割应双方协商一致,协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况判决。

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