原则上房屋产权应以房屋产权部门登记的产权人为准，如果没有登记，该房产原则上为家庭成员共有。鉴于你出资建造第三套房子，假如该房没有办理产权登记，只要你有相关证据证明是你个人出资建造的（而他人没有出资），该房产权应该是你个人所有，建议你尽早到房产部门进行登记。对于其他两套房子，家庭成员要求分割，可以按照出资数额的多少协商解决，协商不成的，可以诉讼解决。
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在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如果是提供结婚证必须夫妻双方都到场，分别查询夫妻双方两人名下的房产，如果是一个人去，必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)
视情况而定。有三种分割方式。一是实物分割。共有财产为可分物时，按各自的份额或平均地对共有财产进行实体的分割。二是变价分割。共有财产为不可分物而各共有人皆不愿取得共有财产时，将共有物作价出卖，然后对所卖得价金进行分割。三是作价补偿。
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