你父亲与人购房是否签订有相关协议，在房产证上是否作为房屋的共有人。你们出资19万元，是否保留有出资的凭证？ 第一，如房产证有你父亲的名字，房屋的过户必须征得你父亲的同意，否则无法进行过户； 第二，如房产证无你父亲名字，双方出资购房时有协议及出资证明的，可主张你父亲对房屋的权利，至少可要求对方返还19万元购房款及相应的利息
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父母出资买房的认定： 一、结婚前一方父母全款买房，且登记在该方名下，则该房产属于出资方赠与自己子女的房产。 二、结婚前一方父母出首付款，且登记在该方名下，则出资部分属于父母对自己子女的赠与，婚后还贷部分视为双方财产。 三、结婚前一方父母出首付款，但登记在对方名下或双方名下，婚后共同还款，应视为夫妻共同产权。 四、结婚前双方父母凑齐全部房款，无论房产权登记在双方名下还是一方名下，都会被视为双方父母对各自子女的赠与。 五、结婚前双方父母出首期款，婚后双方共同还款，也是属于双方共同产权。
父母出资买房的认定方法如下：父母全款买房，登记在该方名下的，属出资人赠与子女的房产；父母支付首付，登记在另一方名下，出资部分属于父母对子女的赠与，婚后还款部分视为双方财产；父母出首付，登记在对方或双方名下，婚后共同还款，视为共同产权；双方父母收取全部房款，被视为双方父母对子女的赠与；双方父母出首付，属于共同产权。
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