传统的物质采购给企业和供应商的联络带来不便，采购效率和工作质量普遍不高。发展物资采购电子商务，可以提高企业效益，降低成本，提高采购效率;更重要的是采购信息准确、全面，方便领导人决策。类似物质采购，在图书采购中，电子商务也发挥着重要作用。传统的图书采购有直接书店现购、预定、邮购等方式。但这些采购方式都存在盲目被动的问题。而电子商务下的图书采购是以互联网为平台来展开的，它将全国乃至全世界所有图书信息汇集到采访人员面前，信息渠道广，内容丰富，种类齐全。具体优势有：减少中间环节，降低采购费用及物资采购成本;利用网络方便联系提高采购工作效率和工作质量;规范采购业务流程，减少随意性;改变传统物资采购理念，规范物质采购行为。 网络的最大特点就是能够突破时空的界限传递全面的信息。在信息网络化迅速发展的今天，电子商务已成为主流的商业活动，是经济的重要手段。目前其应用已初见成效。现在各国都在积极发展电子商务，所以人们对电子商务应用的发展前景是毋庸置疑的。电子商务不仅是一种工具，更是一种新型的商务模式，能促进社会发展。相信在不久的将来，网上购物将是发展最快的产业，电子商务将成为人类生活中一个不可缺少的重要组成成分。
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债权融资的特点： 1、获得的只是资金的使用权而不是所有权，负债资金的使用是有成本的，企业必须支付利息，并且债务到期时须归还本金。 2、能够提高企业所有权资金的资金回报率，具有财务杠杆作用。 3、与股权融资相比，除了在一些特定的情况下可能带来债权人对企业的控制和干预问题，一般不会产生对企业的控制权问题。 债权融资的优势： 1、银行具有信息收集的优势。 2、银行具有信息分析研究的规模经济特点。 3、在长期“专业化”的融资活动中，金融机构发展了一套专业的技能。 4、银行对企业的控制是一种相机的控制。
商住两用房是一种既能办公又可居住的产品，它使居住者在居住的同时又能从事商业活动。商住两用房的优势是不限购、价格低、某些区域住宅数量减少，促进商住的火爆、出租比较抢手；劣势是： 1.相比于住宅的70年产权，商住两用只有40到50年； 2.不能落户，不是教育地产； 3.生活费用高。
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