土地征收纠纷一般分为两类,一类是:未依法经过省级政府、国务院审批的征收,此征收为非法征收,现实中大量存在。对于此类征收,村民可以拒绝交地、拒绝配合,还可联名控告;当然如果认为征收部门制订的补偿标准高的话,也可以接受。另一类是:依法经过省级以上政府审批的征收。村民遇上这类征收,可以对省级政府的审批文件提起复议和诉讼;也可以就县级政府的组织实施征地行为提起复议和诉讼;对于补偿标准偏的,可以申请省级以上政府行政裁决。由于土地征收涉及众多层级,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
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土地纠纷可以先自行协商。未成功的,可由人民政府处理。对人民政府处理结果不服的,可在收到处理决定通知书后30内起诉法院;政府对土地所有权和使用权纠纷作出处理决定后,对处理结果不服,未在法定期限内申请复议的,可向法院提起行政诉讼;非法占用土地建房的,由主管部门先行处理。未经批准或以欺骗手段骗取批准,由土地管理部门依法给予行政处罚。当事人对决定不服的,可向法院提起行政诉讼。
土地纠纷处理解决方法如下:无书面土地流转合同的纠纷案件现实中,承包土地流转很少签订书面合同,要求收回转包、出租、互换或代耕的土地,只要土地流转是双方当事人真实意思表示,且不损害他人利益,其口头约定应当认定为合法有效;土地流转未报备案的纠纷案件因承包土地流转完全由双方当事人自主决定,备案是为了便于土地经营权流转管理,起着告知、登记和备查的作用。
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