定金条款规定是什么意思?-法师兄

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西藏在线咨询顾问团

2023-03-03 回复

专业分析：

定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。“定金”在法律上有明确的概念：它既是履约的保证，又是一种支付，同时还是一种赔偿，即通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同，如果购房者违约，定金不退，如果开发商违约，就要向购买方双倍返还定金。在法律上有明文规定定金的灵敏额不能超过合同总价的20%。

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规定定金罚则是什么意思

张神兵律师

广东律参律师事务所

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定金罚则的适用条件具体如下： 1、当事人之间约定了定金作为债权的担保； 2、履行的合同义务不符合当事人之间的约定； 3、收取定金的当事人或者交付定金的当事人不履行合同义务等。

前款规定是指什么意思

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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法律中的前款为到该条法律中的前一条。 “款”是一条法律条文的构成单位，有的法条中，一条法律只有一款组成，有的法条，一条法律由若干款组成，在由若干“款”组成的一条法条中，“前款”即指本款的上一款，而“犯前款罪”，是指触犯了本款的上一款所规定之罪。犯前款罪的，在刑法上是指前款对某一犯罪的构成要件做了具体规定，并规定了法定刑，如果有不同于前款的特殊情形的，在量刑上作出不同与前款的规定，通常是法定刑的升格，或从重处罚情节、或对特殊主体从重之类的。

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