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破产清算中对自己名下的房产怎么处理

2022-10-11 18:25:44
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河南在线咨询顾问团

2022-10-11 回复

专业分析:

如果是家庭成员唯一住房的,不允许拍卖,这里是以家庭为单位,而不是你一人。另外,即使是唯一住房,但是该住房标准明显高于当地人均水平的,可以采取变通的方式执行一部分。如果在债务人尚未进入破产程序时,法院已经对其资产进行拍卖,那么就是按债权人起诉法院判决书执行。但如果是债务人已经申请破产,进入破产程序,只能在债务人破产清算后,根据清算后债务资产情况,按比例偿还债权人,并要按破产法规定的顺序进行清偿。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

公司因经营不善资不抵债而进入破产清算或者重整的,此时,债权人应向管理人在申报债权期限内申报债权,过期限申报债权应当在符合法律规定的情况下依照程序申报债权并且未必所申报的债权都可以被确认。债权的清偿顺序是在公司清算剩余财产清偿顺序的最后,破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿: (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; (二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款; (三)普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。

章法律师

广东律参律师事务所

不是。亲属楼宇是与亲属共有的房产的意思。单位或国营企业为员工随迁的亲属提供的安置性住房产权属于单位,使用权属于职员或员工,那是计划经济时代的产物,也是铁饭碗所绑定的附属福利,现在这种亲属楼差不多被住房公积金的形式所取代,现存的亲属楼可能在部队还能找到,其他单位基本上不存在亲属楼了。

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