民法典规定按揭房能否做为夫妻共同财产-法师兄

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贵州在线咨询顾问团

2023-06-13 回复

专业分析：

1、如果房子是双方共同出资购买、登记在双方名下这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、如果双方都有出资、登记在一方名下还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

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民法典规定继承财产能否作为夫妻共同财产

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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继承财产可否作为夫妻共同财产要看情况。根据相关法律规定，继承或赠与所得的财产，归夫妻共同所有；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

按揭房是否算夫妻共同财产

张丽丽律师

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按揭房是否为夫妻共同财产分为以下情形： 1、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，应当按照一方的个人财产处理。 2、婚后双方以按揭贷款方式买的房屋，为夫妻共同财产。

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