分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。 （1）一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的； （2）经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的； （3）经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的； （4）已办理了私房析产、赠予以及继承手续的； （5）已在房屋管理部门办理了房契分户手续的。
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离婚分户口，需要有离婚证和本人的身份证明，然后需要有迁入地，需要办理分户手续。 分户的手续： (一)办理户口分户需要准备以下材料： 1、申请人书面报告。 2、原《户口簿》。 3、新家庭的成员名单及单位证明，或房产证明。 4、属结婚或离婚分户、立户的，还须提供《结婚证》或离婚证明，同时符合所在地政府政策对离婚时间的限制。 (二)办理户口分户的步骤： 1、申请人书写一份“分户申请书”，到户口所在村委会盖章。(基本上都要先经过村委会的同意盖章，一般村委会为避免矛盾发生，会要求提供分家析产协议书。) 2、在村委会盖章之后，到户籍管理的派出所请管片民警签意见(有时需所长签字)，此时需携带本人身份证和户口本原件，以及房产证或者土地证。 3、等审核通过之后，请派出所的户籍办工作人员给你开一本分户之后的新户口本。
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