至于该亲友老人出资或认为是对子女的赠与或借贷，该老人并不享有财产所有权。
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父母赠予房产不一定属于夫妻共同财产。遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，对于婚后父母给子女购买不动产即使主观愿望就是给自己子女的一方的，但一般都不明确说明给自己子女，如果发生离婚纠纷对该不动产的所有权是否是一方的个人财产或夫妻共同财产界定不明，在实际案件受理中一般如果拿不出有利证据说明是只赠与给自己子女的一般就认为是夫妻共同财产。
1、全部有效。赠与人只要意思表示真实，合同内容不违反法律规定，这个赠与行为就是有效的。 2、部分有效。夫妻一方无权擅自处理夫妻的共同财产，夫妻一方对属于自己的那部分财产的赠与是有效的，而对于属于另一方的那部分财产的赠与是无效的。
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