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房屋租赁合同是否需要以书面形式订立?

2023-03-17 18:17:17
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山东在线咨询顾问团

2023-03-17 回复

专业分析:

房屋租赁合同一定要以书面形式订立吗 根据法律规定,租赁房屋,当事人应当签订书面租赁合同。为有效保护自己的利益,应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范文本订立合同。虽然口头订立的合同也是有效的,可以被视为是不定期租赁合同,但是一旦产生纠纷,就很难证明是不是存在合同以及合同条款的内容是怎么样的,从而就难以保护双方的利益了。

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土地确权的流程是: 1、土地使用人填写申请表,向村委会递交申请人身份证、户口本原件复印件,地籍调查资料,土地利用现状调查资料,宗地图,土地确权登记申请书; 2、村委会签署意见,签字盖章交由乡镇政府审核; 3、乡镇政府根据上报资料进行现场勘测,审查合格上报县国土资源局; 4、县国土资源局接件后审核资料,到现场进行勘测; 5、审核合格报县政府进行审批,公示无异议确权发证。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、分户的申请条件申请人的户口簿和身份证原件有独立的房产证或者土地证(这点是必要的,房产证或土地证可以是自己的,也可以是配偶的,其他人的则无效)若非本人申请,则需要申请人与移居人的关系证明(一般由村委会出具)片警调查意见(有些地方是所长签字) 2、分户办理步骤申请人书写一份“分户申请书”,到户口所在村委会盖章。(基本上地区都要先经过村委会的同意盖章。)在村委会盖章之后,到户籍管理的派出所请管片民警签意见(有时需所长签字),此时需携带本人身份证和户口本原件,以及房产证或者土地证。等审核通过之后,请派出所的户籍办工作人员给你拉一本分户之后的新户口本。

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