一，办理产权证只要当事人提供相应的个人证件及资料，回迁的房子建房手续完备的，就可以办理房屋产权证，时间上没有限制的（具体咨询拆迁办及开发商）； 二，房屋产权证办理流程及资料： 1，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 2，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记； 3，理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 4，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后应携带的证件： （1）身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。（2）交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理； （3）买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 5，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请； 6，办理申请需要的证件和资料有： （1）卖方所有的整栋楼的房屋所有权证； （2）《商品房购销合同》； （3）商品房销售发票存根复印件； （4）身份证复印件； （5）《房屋所有权转移登记表》； （6）《墙界表》、《面积计算表》等； 7，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证； 8，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。
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申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：登记申请书;申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料;法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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