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婚内双方共同购买的房产婚后如何离婚

2023-06-03 08:04:35
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2023-06-03 回复

专业分析:

1,婚前一方所有房产证,婚后未变更为夫妻共有的,离婚时仍为一方财产。 2,婚前或者婚后一方父母购买,登记在自己子女名下的,为对自己子女赠与,离婚时不能分割。双方父母购买,登记在双方名下的,离婚时按父母的出资比例分割房产。 3,婚前一方购买,婚后共同偿还贷款的,离婚时,对方可以偿还贷款及升值部分要求对方补偿。 4,婚后购买房产为夫妻共同财产,离婚时协商分割,或者通过法院进行分割。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

由双方协商按共同财产处理,协商不成的,由于房子尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权,法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向法院提起诉讼。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚分割婚后以双方共同财产出资购房的方法是:离婚时该房子一般是双方协商分割,可以平均分割,也可以按照出资额进行分割。如果协商不满意的,可以请求法院进行分割,由法院按照一定的原则分割。

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