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父母出资买房婚后产权怎么分割?

2022-10-22 19:55:55
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江西在线咨询顾问团

2022-10-22 回复

专业分析:

离婚后,夫妻双方就会对财产进行分割,以下两种情况是不予分割的:①婚后由一方父母出资为子购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产。因此,在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割。②婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,当事人有约定的按照约定处理。此时,也可将自己占有的份额视为个人财产,婚后财产分割时不参与分割。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚后父母出资买房,离婚房产的分割:如果婚后父母出资买房后明确表示该房子只归自己子女所有的,该房子是夫妻个人财产,另一方无权要求分割;若无特殊规定,则父母出资为已婚子女买购买的房屋视为夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,交给法院判决。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚时可以这样分割父母在婚后出资所购的房产: 1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产,不进行分割; 2、父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照夫妻共同财产处理,由法院根据具体情形进行分配,法院一般按照照顾子女、女方权益的原则判决。

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