针对房子是按揭的离婚后怎么分割?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
1.夫妻一方婚前办理按揭手续,支付首付款并取得房屋产权证,婚后夫妻共同还贷的,房屋产权归婚前按揭一方个人所有,共同还贷部分由取得房屋产权的一方给予另一方适当补偿。 2.婚后按揭贷款买房的,属于夫妻共同财产,由双方协商如何分割房产,协商不成由法院判决。 3.夫妻一方婚前办理按揭手续,支付首付款,婚后以共同财产还贷,离婚诉讼期间未取得产权证的,双方自行协商房屋怎么处理;协商不成法院判决,但法院不宜判决房屋产权的归属,可以判决先由一方使用房屋,取得房产证后再另行提起诉讼。
办理离婚时,按揭的房屋已经取得了房屋产权证书的,按揭的房子是可以分割的。如果按揭的房子在离婚时尚未取得房屋产权证书的,而且夫妻双方对房子的分割没有达成协议的,可以向夫妻双方住所地的人民法院起诉分割房产归一方使用或双方使用。
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