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公证处办理放弃遗产继承权为什么放弃继承权在房产公证

2022-04-09 08:47:02
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宁夏在线咨询顾问团

2022-04-09 回复

专业分析:

办理“放弃遗产继承权"公正主要时为了确定你母亲转让房产的行为时有权处分的合法行为,以避免以后关于产权争议等不必要的纠纷,有利于交易安全和规范交易秩序。 由于你以及你爷爷奶奶都是你父亲的法定继承人(当然你母亲也是),因此你父亲死后,房产中属于你父亲的部分便按法定继承关系处理(有遗嘱的按遗嘱),因此你父亲的继承人也享有部分产权。你母亲要单独转让该房产必须经过其他产权享有人的同意。如果你爷爷奶奶已经去世的,按程序也应有相应的证明,因此公正机构的这要求并没问题。最好通过你爷爷奶奶生前住所地的村委会或公安机关出具死亡证明为善! 有些法定程序看起来有些迂腐或者多余,但它符合正义的要求!

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

当事人要办理放弃遗产继承权公证的,应当提出申请。当事人要办理公证的,应当向公证机关提出申请,并且提交相应的材料,公证机关受理申请后,应当对公证事项和材料进行审查,公证机关审查后,认为符合法律规定的,应当为当事人办理公证登记,确认当事人放弃遗产继承权。

章法律师

广东律参律师事务所

放弃继承权声明书公证是指公证机构依法证明继承人放弃自己享有的继承他人遗产权利的真实、合法的意思表示的活动。注意事项: (1)公民申办放弃继承权声明书公证,应当亲自到其居住地的公证机构或作出放弃继承权的行为发生地的公证机构提出公证申请,不能委托他人代理; (2)在时效上,公民放弃继承权应当在被继承人死亡,遗产处理前作出放弃继承的意思表示,否则,放弃继承权的意思表示将不具有法律效力。同时,放弃继承权不能附带其他条件或将自己放弃的权利转给他人,否则,应按接受继承办理; (3)公民申办放弃继承权公证,应是其自愿放弃继承的意思表示,任何在受胁迫、受欺骗情况下作出的放弃继承的意思表示,都将视为无效的民事行为。

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