我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

公司户的房子过户给个人需要缴多少税

2023-02-04 16:45:05
推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2023-02-04 回复

专业分析:

公司名下房产过户税费算法:公司产权的房屋不管年限,不管类型,缴纳税费如下:营业税:(本次合同价-买入价)*5.65%土地税:(本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然额)*系数注:a、土地自然额=买入价*5%*年限b、系数的选择:额/买入价500%额/买入价amp;200%的,系数为60%额=(本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然额)预提所得税:(本次合同价-买入价)*10%房产税:买入价*80%*1.2%*年限(超级容易忽视)印花税:本次合同价*万分之五评估费:千分之1.5-千分之3之间交易手续费:建筑面积*2.5元。以上就是公司名下房产过户税费的标准。

展开更多

针对公司户的房子过户给个人需要缴多少税,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

公司车辆属于固定资产,过户给个人需要交税。公司车过户给个人要缴纳增值税,下月初申报缴纳。公司车是公司的固定资产,公司销售自己使用过的物品缴纳增值税。如果是一般纳税人,购买车辆时已经抵扣了进项税额,销售时按17%计算销项税额。如果一般纳税人购买时未抵扣进项税额,或者是小规模纳税人,销售时按3%的征收率减按2%计算应纳增值税额。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据规定,公司的车过户到个人名下需要交增值税,公车过户个人需缴纳4%减半的增值税和市场交易费,税费交由国税局,而交易费而交由二手车市场;公户车属于公司的固定资产,如果变更至个人名下是属于变更固定资产所有权,而变更固定资产则需要缴纳相应的税项。如果是一般纳税人,购买车辆时已经抵扣了进项税额,过户时则按照17%来计算销项税额;相反如果一般纳税人购买时未抵扣进项税额或者是小规模纳税人,在过户时按3%的征收率减2%计算应纳增值税额。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询