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网签房,如果能够依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属,那么人民法院额可以强制执行该房产。法院是否可以强制执行网签房,我国并没有明确的法律规定。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定,人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。 对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。
法院判决书生效后,对方不履行生效判决的,两年内可以申请强制执行。 时间起始点为: 一般情况下,为规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算,也就是判决书送达双方当事人的日期。 特殊情况下,如果规定履行期间的,从履行期限最后一日起计算。分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算。 对于申请执行来说,是有时效的,如果未申请,那么就失去了可以动用国家强制力进行强制执行的权利。 所以作为胜诉方,要及时申请执行,且要及时拨打法院执行局电话和执行法官进行沟通。
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