如果在购买房产时，登记分各自按份额共有，则合伙一方可以出售其自有部份，可以在房管局办理这样的手续；如果购买房产时登记为共同共有，但不能出售合伙一方所占有的部份。 一、按份共有：按分共有又称为分别共有，是指两个或两个以上共有人按照各自的份额分别对其共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。根据我国《民法通则》第78条第二款的规定，“按分共有人按各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务”。 二、共同共有：所谓共同共有是指两个以上的人，对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间，较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系，以及个人合伙和企业之间的联营，也会出现共同共有财产的形式。
针对因为没有房产证所以想先签订一份协议把我的部分过给他，请问这样的协议生不生效，房子过户后房贷怎么处理呢？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
符合以下条件有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
符合以下条件有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
相关专题
网友热门关注
