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婚前贷款买房婚后贷款买房离婚该怎么分

2022-11-06 11:37:02
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青海在线咨询顾问团

2022-11-06 回复

专业分析:

婚后购买房屋的,产权登记在双方名下,共同还贷,若首付也是双方共同支付的,定金相对于首付和房贷而言是很小的部分,离婚时夫妻共同财产的分割应当一人一半。 上海市高级人民法院婚姻家庭纠纷办案要件指南(三): 第三条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议做出处理。 协议不成的,分割夫妻共同财产,应当遵循男女平等、照顾子女和女方权益、照顾无过错方、有利生产和方便生活的原则。 分割夫妻共同财产的方法主要包括实物分割、价金分割与价值补偿三种。在无例外情形下,可予以均等分割。 愿祝您一臂之力。

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对于夫妻双方婚前共同购买的房产,婚后夫妻双方共同偿还购房贷款的,视为夫妻双方共同财产,在离婚时可以由双方协议分割,协议分割不成的,由法院根据公平原则进行分配。

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广东天穗律师事务所

若是男方婚前按揭买房,婚后用个人财产偿还贷款,则属于个人房产,离婚的时候女方不能要求分割。 而要是婚后用夫妻共同财产,如个人工资还贷,则离婚的时候女方可以就婚后还贷的部分要求分割。 但要是双方就婚后所得有约定,比如归各自所有,那离婚的时候房子也是男方的个人财产,女方不能要求分割。

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