房产转让需要公证。当事人申请办理房产转让合同公证，应携带房产转让合同，填写房产转让合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料。转让方应当提供下列材料： (一)转让方为个人的，提供个人身份证件，如居民身份证、护照等; (二)转让方为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件; (三)代理人代为办理房产转让合同公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明; (四)市房地产权管理处核发的(房地产证); (五)全民所有制法人组织转让房产的，提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件;“三资”企业和“内联”企业法人转让房产的，提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议(会议记录); (六)公证机关认为应当提供的其他材料。
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民法典规定无偿转让协议有效。双方当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；协议的内容不得违反法律强制性规定、协议的约定不得违背公序良俗。
民法典规定荒山转让合同有效。合同当事人应当意思表示自愿真实，具有相应的民事行为能力；转让约定不得违背公序良俗，转让内容不得违反法律强制性规定。
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