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第一、债权债务问题,不是单纯的对方拖欠和资金流紧张的问题,是一个复杂的系统问题。 第二、各种拖欠的模式分析。 第三、针对拖欠形成的原因,应该采取一下措施纠正和预防。 第四、加强自身管理,提高风险防范意识。 第五、充分重视律师的作用。
1.签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。2.办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担。3.抵押人如果是公司法人的,应要求公司法人提供公司章程。4.注意抵押财产的真实性。5.注意抵押物是否为法律禁止流通物,是否为根本不能变卖的物品,抵押人是否拥有抵押物的所有权。
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