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房屋产权与权属有争议的可以出租房屋吗

2023-06-25 16:00:13
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宁夏在线咨询顾问团

2023-06-25 回复

专业分析:

产权不清,权属有争议的,共有的房屋未经全体共有人书面同意的,属于违法建筑的房屋不能出租;如果房产证属于第三人,需要您与房子所有权人进行租赁,如果该房屋不符合安全标准,不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定,或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的,属于法律法规禁止出租的房屋,那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

共有产权房屋是可以出租的。租赁所得的租金收入,按照买受人和代理人持有房屋产权的比例分配。购房者应在当地中介机构建立的网络服务平台上,发布房屋租赁的信息,优先向经济适用住房备案家庭,或符合共有产权住房购买条件的家庭倾斜,具体依据应到当地住房和城乡建设委员会进行咨询。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

没有房产证属于违法建筑的房屋不可以出租。

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