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父母出资婚后买房算共同财产吗

2022-09-24 09:45:33
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澳门在线咨询顾问团

2022-09-24 回复

专业分析:

婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产。因此,在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割。 婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,当事人有约定的按照约定处理。此时,也可将自己占有的份额视为个人财产,婚后财产分割时不参与分割。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚后由一方父母出资买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;婚后一方父母出全部首付,或者只出一部分房款,房屋属夫妻共同财产;由双方父母出资购买的,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

父母为子女结婚后购房出资,应该认定为父母对夫妻双方的赠与,除非父母明确赠与自己子女一方,这需要在赠与时作出证据证明,最好是办理公证。如果父母愿意出钱为子女购买非婚房屋,比如说投资性的房屋,且属于子女一方所有,那么,这就应当认为是子女一方的财产。

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