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房子作为遗产的继承：如果有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 如果没有遗赠扶养协议，但是有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。 如果没有遗赠扶养协议，也没有遗嘱，则在继承开始后，按照法定继承办理。 按照法定继承办理时，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
房子作为遗产依据继承法的规定，继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承办理。按法定继承办理时，有第一顺序继承人，遗产由第一顺序继承人继承，如果没有第一顺序继承人的，由第二顺序法定继承人继承。
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