关于耕地的补偿额与以下因素有关:地域、征地用途、谈判技巧,征地的合法性。按照我国法律规定,农村土地的征收首先要经过国务院或者省政府的批准,另外需要看征收的目的是为了公共利益,还是商业利益,大部分征地的目的是为了政府征地后转卖给商业公司,赚取差价,了解具体情况有利于协商补偿款。可以协助客户办理征地案件。
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一亩旱田补偿5.3万元;一亩水田补偿9万;一亩菜田可补偿15万;对于林地或其他用地,一亩可补偿14万左右。补偿费用主要分为两部分,一部分是农民的安置费,另一部分是土地的赔偿费。1.安置费:注意这里需要按被安置的人数计算,每个地区的标准不一;2.土地赔偿费:一般按征用前3年,土地平均年产值的3-6倍来计算。
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